訳あり物件・トラブル物件を手放したい方必見！物件買取サービス「訳あり物件買取プロ」のご紹介（PR）
この記事は事故物件や長年放置してボロボロの空き家など、処分したいけれど買い手が見つからない訳あり物件をお持ちの方におすすめのサービス「訳あり物件買取プロ」を紹介するPR記事です。
通常、訳あり物件・トラブル物件は買取を拒否されたり、安値で買い叩かれたりしがちです。しかし、「訳あり物件買取プロ」は、会社独自のノウハウを元に現状そのまま高値で買取してくれます。
24時間365日いつでも無料査定を受付していますので、訳あり物件・トラブル物件の処分でお困りの方は、
訳あり物件・トラブル物件とは
訳あり物件とは、不動産取引において土地・建物に、瑕疵（キズ）がある物件のことです。
「訳あり物件」と言われてイメージされることが多いのは事故物件ですが、そちらは心理的瑕疵物件と呼ばれます。
その他にも、物理的瑕疵物件（物理的に重大な欠陥がある）や法的瑕疵物件（法令などで自由な利用が阻害されている）など、様々な「ワケ」があります。
トラブル物件とは、簡単に言えば近隣住民や共有者・関係者と現在進行系でトラブルが起こっていたり、相続によりトラブルが発生すると目される物件のことです。
訳あり物件・トラブル物件の一例
- 事故物件
- 違法物件
- 再建築不可物件
- 不整形地
- 旗竿地
- 狭小地
- 相続や権利関係
このような訳あり物件・トラブル物件は買い手が見つかりにくいため、一般の仲介業者からは敬遠されやすい物件と言えます。また、再建築不可物件だったがためにリフォームすることもできず、そのまま空き家として放置してしまいがちです。
若い世代の場合は、相続で遠方の古い実家を受け継いだはいいけれど処分したくても全く売れず、どうしたらよいか困っているという方も多くいるのではないでしょうか？
そんな時、助けになるのが「訳あり物件買取プロ」です。
「訳あり物件買取プロ」とは
「訳あり物件買取プロ」は一般の仲介業者からは買取を拒否されたり、安値で買い叩かれたりしがちな訳あり物件を現状のまま高値で買取してくれるサービスです。
なぜ高値で買取してくれるのでしょうか？
それは、「訳あり物件買取プロ」にあらゆる価値観を持った人に物件情報を届ける独自の販路と、あらゆる物件を蘇らせる再生ノウハウがあるからです。
2020年の年間相談実績は3,000件を超え、現在までの買取率は92%を誇ります。数々の訳あり物件を買い取った実績があります。また、買い取った物件をリフォームするなどして自社で運用するケースも多く存在します。
まずは相談から
訳あり物件・トラブル物件の処分でお困りの方は、簡単入力30秒、24時間365日受付中の
「何から始めればよいか分からない」「物件が売れるかだけでも確認したい」そんな悩みでもOKです。まずは相談してみましょう。
「訳あり物件買取プロ」にお願いするメリット
「訳あり物件買取プロ」の買取には7つのメリットがあります。
- 他社に買取を拒否された物件も対応
どんな物件でも無料で査定し、査定結果の見積りを提示してくれます。 - 現金化までが圧倒的にスピーディー
直接買取のため、仲介に比べて取引終了まで迅速に対応してくれます。 - 日本全国対応
北は北海道から、南は沖縄まで日本全国対応してくれます。 - 瑕疵担保責任を負わなくてもOK
買主からのクレームが発生したとしても「訳あり物件買取プロ」が対応してくれます。 - 近隣住民に秘密にできる
物件を売りに出したことが近隣住民にはわかりません。 - 面倒な手続き不要
資料を作る手間がかかりません。現金買取してくれるためローン特約もいりません。 - 仲介手数料不要
「訳あり物件買取プロ」の直接買取のため、仲介時に発生する手数料が不要です。
「訳あり物件買取プロ」買取の流れ
売り手と買い手の間に不動産業者が入る仲介では、物件引き渡しまでにおおよそ4～7ヶ月ほど時間を要すると言われます。
売り手を探すために時間がかかる仲介に比べ、「訳あり物件買取プロ」は直接買取となるため、取引終了まで圧倒的にスピーディーです。最短7日で全ての取引を終えることができます。
1. お問い合わせ・ご相談
簡単入力30秒、24時間365日受付中の
2. 査定・買取価格の提示
訳あり物件・トラブル物件まで無料で出張査定。最短12時間後に査定結果の見積もりを提出。
取引キャンセルになっても査定料金は発生しません。
3. 買取成立
査定見積もりの金額で合意となったらご契約。買取成立後は、最短3日で買取価格の決済。手数料は発生しません。
「訳あり物件買取プロ」の買取実績
訳あり物件買取プロには現在までの買取率は92%を誇る買取実績があります。その一部を紹介します。
- 住人自殺による事故物件の買取（船橋市）
- 道路が未接道のため再建築不可の物件の買取（江東区）
- 離婚前に夫婦共有で所有していた不動産の共有持ち分のみの買取（横浜市）
- 相続で引き継いだゴミ屋敷の買取（練馬区）
- 空き家状態の再建築不可の物件の買取（神奈川県）
- 他社からタダ同然の買取価格を提示されていた築60年以上の物件の買取（埼玉県）
- 共有者失踪の共有物件の買取（群馬県）
- 差し押さえ物件の買取（群馬県）
- 相続が重なって共有者不明の物件の買取（福島県）
- 共有者と売却の話でトラブルが発生していた物件の買取（千葉県）
この他にもたくさんの訳あり物件・トラブル物件の買取実績があります。
まとめ
この記事では、訳あり物件・トラブル物件を処分したい方向けのサービス「訳あり物件買取プロ」をご紹介しました。
「訳あり物件買取プロ」は買取を拒否されたり、安値で買い叩かれたりしがちな物件を独自の販路と再生ノウハウを元に高値で買取してくれます。現在までの買取率は92%で、多くの訳あり物件を買い取った実績があります。
また、一般的な仲介ではなく直接買取のため、面倒な手続きが不要で現金化までが圧倒的にスピーディーです。
まずは相談から
訳あり物件・トラブル物件の処分でお困りの方は、簡単入力30秒、24時間365日受付中の
「何から始めればよいか分からない」「物件が売れるかだけでも確認したい」そんな悩みでもOKです。まずは相談してみましょう。
この記事は、株式会社Alba Link様より依頼を受けて執筆したPR記事です。